Boom budowlany w Polsce zaskoczył producentów: ceny rosną, a materiałów i tak brakuje

Autor: Maria Szcześniak | Data: 23/04/2007

Szymon Jungiewicz, Starszy Analityk Rynku Budowlanego PMR: Boom budowlany zaczął się w drugiej połowie ub. roku i trwa nieprzerwanie. Wyjątkowo łagodna zima umożliwiała prowadzenie prac ziemnych i konstrukcyjnych. W efekcie spowodowało to wzrost popytu. Dodatkowy czynnik wzmacniający popyt to możliwość odliczania do końca br. roku różnicy podatku VAT na materiały budowlane, które zostały objęte wyższą stawką po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej w maju 2004 roku. Także przyjęta przez rząd definicja budownictwa społecznego uniemożliwi skorzystanie z 7-procentowej stawki VAT inwestorom, budującym domy systemem gospodarczym i zakupującym materiały na własną rękę.

Sytuacja zaskoczyła wytwórców materiałów budowlanych, którzy niedoszacowali poziomu produkcji. Teraz pracują pełną parą i zwiększenie mocy jest możliwe tylko przez inwestycje. Tych jednak nie da się uruchomić natychmiast.

Sytuacje studzi nieco brak ludzi do pracy w budownictwie. To powoduje, że coraz więcej inwestorów myśli o skróceniu czasu inwestycji poprzez zastosowanie innych technologii budowania, takich jak domy w konstrukcji szkieletowej. To szybsza metoda, niż tradycyjne budowanie z cegieł lub pustaków, zgodna z ponadto z panującym na całym świecie trendem do oszczędzania energii potrzebnej do ogrzewania domu.

Technorati tags: , , ,

Kategorie: architekci, wykonawcy

Drukuj

Komentarze

Wieńczysław
23/04/2007 o 9:38

Ceny rosną, producenci i developerzy zarabiają, a mieszkań przybywa znikoma ilość. Ciekawe, że w krajach, w których ruch budowlany trwa okrągły rok ceny materiałów budowlanych są stabilne, tylko w Polsce potrafią z powodu łagodnej zimy skoczyć o 300 procent. Albo tak słaby jest rynek producentów, albo mamy do czynienia ze zmową cenową.

Dodaj komentarz

...