Autor: Maria Szcześniak | Data: 29/02/2008 |
Brak komentarzy
Znajomy zwrócił się do mnie z ciekawym problemem. W jego domu z żyrandoli… kapie woda! Zjawisko to nasila się szczególnie wtedy, gdy na zewnątrz panują niskie tempteratury. Sprawa wyglądała tajemniczo.
Z tych tulei z kablami elektrycznymi woda kapała wprost na żarówkę
Sprawa wyjaśniła się częściowo po oględzinach domu. Był zbudowany w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem suchej zabudowy. Kable elektryczne do oświetlenia sufitowego zostały w nim poprowadzone ponad stropem w plastikowych tulejach. Dach był szczelny - nie było więc ryzyka, że woda pochodzi z opadów deszczu. Wszystko wyjaśniło się po oględzinach poddasza.
W tych niezaizolowanych odcinkach tulej skraplała się para wodna z mieszkania
Strop ocieplony był wełną mineralną (zobacz techniki ocieplania poddasza nieużytkowego rekomendowane przez Knauf Insulation). Niestety wykonawca, który rozprowadzał w domu elektryką nie wpadł na pomysł, że tuleje także należy przykryć materiałem izolacyjnym. W przeciwnym wypadku para wodna, która dostaje się do tulei przez ich końcówkę wystającą z sufitu przy dużej różnicy temperatur pomiędzy poddaszem a mieszkaniem skropli się i jako woda spłynie tą samą drogą.
Zaizolowanie tulei dodatkową warstwą wełny mineralnej rozwiązało problem. Zobacz też wpis: Poddasze nieużytkowe - jak samemu ocieplić strop wełną szklaną.
Technorati tags: budowa domu, budownictwo energooszczędne, izolacja termiczna stropów, Knauf Insulation, ocieplanie poddasza, wełna mineralna
Kategorie: Knauf, budownictwo energooszczędne, materiały izolacyjne, wełna szklana, wełna kamienna
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 27/02/2008 |
Brak komentarzy
Jak już pisaliśmy, wykonywanie obowiązkowych od 2009 roku certyfikacji energetycznych budynków będzie możliwe tylko przez uprawnionych audytorów. Uprawnienia będzie mozna uzyskać na szkoleniach ogranizowanych według zasad zawartych w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury. Póki co, rozporządzenie jeszcze nie weszło w życie.
Jednak według zapisów znowelizowanej ustawy Prawo Budowlane z 2007 roku osoby posiadające już uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej i instalacyjnej mogą sporządzać certyfikaty energetyczne budynków. W związku z tym portal www.epbd.pl poświęcony wdrażaniu w Polsce unijnej dyrektywy 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków postanowił stworzyć bazę audytorów.
Inżynierowie i architekci, którzy chcą znaleźć się na tej liście powinni wysłać swoje dane na adres mailowy audytor@epbd.pl. Informacje powinny zawierać: imię i nazwisko, numer uprawnienia budowlanego, adres do korespondencji, numery telefonów i faksów, adres mailowy oraz zgodę na umieszczenie danych w bazie audytorów epbd.pl.
Technorati tags: bezpieczeństwo energetyczne, budownictwo energooszczędne, certyfikaty energeryczne, izolacja, Knauf Insulation
Kategorie: szkolenia, wykonawcy, budownictwo energooszczędne, prawo budowlane
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 25/02/2008 |
Brak komentarzy
Jedną z pożytecznych cech płyty gipsowej jest jej zdolność do pochłaniania wilgoci z powietrza i oddawania jej, gdy wilgotność w pomieszczeniu spada. Można więc powiedzieć, że płyta gipsowa utrzymuje swoisty mikroklimat w budynku, stabilizując poziom wilgoci. Jak to wygląda w praktyce?
Kartongips jest w stanie pochłonąć zawartą w powietrzu wodę do 10 procent swojej objętości. W zabudowanym płytami gipsowymi pomieszczeniu piwnicznym (ściany i strop betonowe) o powierzchni 156 mkw. w ścianach i w suficie znajdują się prawie 2 metry sześcienne gipsu. Teoretycznie jest on w stanie zaabsorbować aż 20 litrów wody zawartych w powietrzu.
O tym, że rzeczywiście tak się dzieje, świadczy pomiar wykonany przez jednego z inwestorów (patrz zdjęcie). Po wykonaniu suchej zabudowy w piwnicy wilgotność powietrza spadła w niej o prawie 10 procent (przy temperaturze 15 st. C.) - do 52 procent.
Trzeba jednak pamietać, że zwykła płyta gipsowa nadaje się do stosowania w pomieszczeniach, w których wilgotność powietrza nie przekracza 70 procent i panują w nich dodatnie temperatury. Przy większej wilgotności lepiej stosować płyty impregnowane (zielone). Nadają się one do pomieszczeń o podwyższonej okresowo (do 10 godzin) wilgotności powietrza w granicach 85 procent. Warunkiem jest jednak odpowiednia wentylacja, obłożenie ścian glazurą, a w miejscach szczególnie narażonych na kontakt z wodą zastosowanie płynnej izolacji.
Technorati tags: ściana działowa, nowoczesne technologie budowlane, płyta gipsowa, sucha zabudowa
Kategorie: Knauf, płyty gipsowe, sucha zabudowa, ściany działowe, sufity podwieszane, kartongips
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 22/02/2008 |
Brak komentarzy
Wdrożenie europejskiej dyrektywy energetycznej (EPBD) do polskiego prawa budowlanego spowodowało, że 2008 rok będzie czasem intensywnych szkoleń audytorów energetycznych. Dyrektywa będzie obowiązywać od stycznia 2009 roku i od tego momentu każdy podlegający obrotowi (kupno, sprzedaż, wynajem itp.) będzie musiał mieć certyfikat, określający jego klasę energetyczną (zobacz promesę). Ponieważ w Polsce rocznie jest przeprowadzanych kilkaset tysięcy takich transakcji, do ich obsługi potrzebna będzie armia ludzi.
Zadaniem audytora energetycznego będzie ocena energetyczna budynku i sporządzenie dla niego świadectwa charakterystyki energetycznej. Od rzetelności przprowadzenia tej pracy zależy wartość nieruchomości. Dlatego szkolenia przygotowujące do nowego zawodu muszą być przeprowadzane w oparciu o program zawarty w rozporządzeniu Ministerstwa Infrastruktury. Niestety, prace nad tym rozporządzeniem ciągle jeszcze trwają.
Zdaniem portalu www.epbd.pl kurs dla audytorów będzie obejmował ok. 50 godzin zajęć, uwzględniających m.in. sposoby oceny ochrony cieplnej budynku, systemu ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę, systemu wentylacji, klimatyzacji i instalacji oświetleniowej budynku. Szkolenie ma kosztowac ok. 1800 zł, a dwustopniowy (teoretyczny i praktyczny) egzamin - ok. 1200 zł. Równocześnie autorzy portalu ostrzegają, że pojawiające się obecnie informacje o szkoleniach na audytorów są nadużyciem, ponieważ nie ma jeszcze podstaw prawnych do przeprowadzania takich kursów.
Tymczasem dla osób chcących samemu sprawdzić klasę energetyczną swoich lub projektowanych budynków firma Knauf Insulation przygotowała program Kalkulator Oszczędny Dom, który umożliwia stworzenie etykiety energetycznej domu “krok po kroku”.
Technorati tags: budowa domu, certyfikacje energetyczne, energooszczędne technologie budowlane, materiały budowlane, remont domu
Kategorie: szkolenia, budownictwo energooszczędne, prawo budowlane
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 22/02/2008 |
1 komentarz
Sucha zabudowa coraz częściej zastępuje ścianki z tradycyjnych materiałów - dotyczy to szczególnie poddaszy, na których nie mozna zbytnio obciążac stropów. Poniższy film pokazuje, jak w prosty sposób przearanżować jedno duże pomieszczenie na dwa mniejsze. Warto zwrócić uwagę na informacje o rodzajach ścian działowych - każda z nich ma swoją specyfikę i technologię wykonania. Zainteresowani tematem mogą uzyskać więcej informacji na filmach Knaufa (z polskim lektorem): Budowa ścianki instalacyjnej, Budowa ściany z jednowartwowym poszyciem i Budowa ściany z dwuwarstwowym poszyciem.
Technorati tags: dodatki montażowe, ściany działowe, mocowania, płyty gipsowe, profile, systemy suchej zabudowy
Kategorie: Knauf, płyty gipsowe, sucha zabudowa, ściany działowe, kartongips
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 21/02/2008 |
Brak komentarzy
Obowiązujące od 1 stycznia prawo mówi, że preferencyjną 7-procentową stawką VAT objęte są mieszkania o powierzchni do 150 mkw. i domy o powierzchni do 300 mkw. kupowane od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych. Ma to związek z nową definicją budownictwa społecznego. A jak jest z innymi inwestorami?
Osoby budujące domy tzw. systemem gospodarczym mogą nadal uzyskać zwrot różnicy między stawką 22 a 7 procent za materiały budowlane, na które stawka ta wzrosła po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej. Wykaz takich materiałów budowlanych obowiązuje bez zmian od 2005 roku. Najważniejsza zmiana polega na tym, że o zwrot różnicy (na podstawie faktur VAT) można obecnie ubiegać się bezterminowo.
Do zwrotu VAT uprawnione są jedynie osoby fizyczne, które poniosły wydatki na budowę, nadbudowę lub rozbudowę budynku mieszkalnego lub przebudowę pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne oraz remonty budynków lub lokali. Oznacza to, że zwrotu VAT nie mogą niestety otrzymać wspólnoty mieszkaniowe, ponieważ nie posiadają osobowości prawnej.
Technorati tags: budowa domu, budownictwo społeczne, prawo budowlane, VAT na materiały budowlane
Kategorie: Knauf, prawo budowlane, VAT w budownictwie
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 20/02/2008 |
Brak komentarzy
Kolejna łagodna zima spowodowała, że ruch na budowach nie zamarł. W ubiegłym roku sytuacja taka doprowadziła do wzrostu cen materiałów budowlanych na wiosnę nawet o 400 procent! Brak zapasów w składach, które zwykle grozmadziły tanie dostawy od producentów w czasie zimy spowodował, że na niektóre materiały trzeba było czekać w wielotygodniowych kolejkach. A jak będzie w tym roku?
Tym razem eksperci uspokajają - gwałtownego wzrostu cen wiosną nie będzie. - Mimo, że nadal nie ma prawdziwej zimy, to materiałów budowlanych w składach nie brakuje - mówi Marzenia Mysior-Syczuk z Polskich Składów Budowlanych. Nie oznacza to jednak, że warto zwlekać z zakupami. Przy zmniejszonym zimą popycie hurtownicy są bardziej skłonni do udzielania rabatów i upustów, by pozbyć się zalegających na składach materiałów.
Wzrost cen materiałów budowlanych w całym 2008 roku eksperci szacują na 10-15 procent. Będzie on raczej spowodowany wzrostem płac i cen energii, niż zwiększonym popytem. Mimo, że w ub. roku inwestorzy otrzymali rekordową liczbę 200 tysięcy zezwoleń na budowę, niektóre inwestycje nie zostaną zrealizowane, gdyż popyt na mieszkania zatrzymał się.
Wzrost cen materiałów o 10-15 procent oznacza podwyższenie kosztów budowy standardowego domu o powierzchni ok. 152 mkw. o 16-25 tysięcy złotych. Co może zdrożeć najbardziej? Największy popyt tej zimy utrzymywał się na stolarkę otworową, materiały ścienne i izolacje termiczne. Wzrost cen tych materiałów może mieć największy wpływ na ostateczne koszty budowy domu w 2008 roku.
Technorati tags: budowa domu, energooszczędne technologie budowlane, materiały budowlane, remont domu
Kategorie: budownictwo energooszczędne
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 20/02/2008 |
Komentarzy: 3
Technorati tags: edukacja zawodowa, monter systemów suchej zabudowy, narzędzia, nowoczesne technologie budowlane, płyta gipsowa, sucha zabudowa, sufity podwieszane, wykonawcy
Kategorie: Knauf, płyty gipsowe, sucha zabudowa, szkolenia, sufity podwieszane, kartongips
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 19/02/2008 |
Brak komentarzy
Mimo wyjątkowo łagodnej zimy ruch budowlany w styczniu mocno osłabł w porównaniu z ostatnimi miesiącami 2007 r. Dla inwestorów to dobra wiadomość - materiały budowlane nie będą drożały tak, jak w ubiegłym roku. Spadek liczby oddanych mieszkań aż o 30 procent w porównaniu z grudniem to spora różnica.
W styczniu ukończono prawie 12,7 tys. lokali mieszkalnych. Najwięcej - ponad 6700 - zostało zbudowanych w systemie indywidualnym, a 4500 na wynajem. W stosunku do stycznia 2007 r. to wzrost o 24,5 procenta, ale w porównaniu z grudniem ub. roku to prawie 30-procentowy spadek. Wygląda na to, że końcówka ubiegłego roku była rekordowa jeśli chodzi o inwestycje budowlane.
Miesięczny spadek liczby nowych mieszkań nie dotknął tylko budownictwa spółdzielczego. W porównaniu z końcówką ubiegłego roku spółdzielnie oddały do użytku o 4,2 proc. więcej lokali. Najsłabszy wynik osiągnęli inwestorzy budujący mieszkania zakładowe, komunalne i społeczne czynszowe – liczba ukończonych przez nich lokali spadła o 63,7 proc. w porównaniu do grudnia ubiegłego roku.
Co te dane oznaczają dla inwestorów, którzy przymierzają się do budowy w tym roku? Poza niewątpliwą stabilizacją cen materiałów, łatwiej znaleźć też wykonawców. Szczególnie dobry moment jest teraz, gdy po wyjątkowo pracowitym grudniu ilość budów zmniejszyła się o 1/3. Można więc negocjowac stawki, co przy ubiegłorocznym braku rąk do pracy w budownictwie nie było łatwe.
Technorati tags: budowa domu, materiały budowlane, praca w budownictwie, remont domu
Kategorie: Knauf, wykonawcy
Drukuj
